Введение

Прежде всего, следует решить, купить уже выстроенный коттедж или построить "дом своей мечты". Как показывает опыт, даже при частичной переделке уже возведенного здания возникают те же проблемы, что и при ведении строительства с нуля, поэтому приобретение готового жилища не гарантирует экономию денег, сил и времени.

Стоимость строительства домов

1. Стоимость строительства кирпичных и блочных домов (работа + материал)

Дом из дерева или дом из кирпича?

Общеизвестно, что строительство собственного дома влечет за собой массу хлопот и непростых решений, начиная от совершенно практических, таких как, например, затраты на строительство, до сугубо эстетических (например, в каком стиле построить коттедж, какой выбрать дизайн). Но, пожалуй, один из первых вопросов, с которым предстоит столкнуться начинающему строителю - это из чего же собственно построить дом? Как ни странно на первый взгляд, но все многообразие предложений на современном рынке строительных услуг сводится практически к двум вариантам: дом из дерева и дом из кирпича. Так из чего же строить? Мы поможем вам разобраться в этом. Ниже приведены наиболее частые задаваемые нам вопросы. Мы с удовольствием отвечаем на них.

Прайс на проектные работы

Проектирование жилых малоэтажных зданий(коттеджей, таунхаус, коттеджные поселки).

Новые технологии настилки полов

Ваш дом строился в 70 – 80-ые годы прошлого века или еще раньше. Деревянные полы в вашей квартире, скорее всего, уложены на лаги. Скрипят? Прогибаются под тяжестью? Подгнивают? Ничего удивительного. Ведь лаги укладывали прямо на бетонную поверхность, никак не закрепляя, щитовой паркет, доски прибивали гвоздями или приклеивали. Со временем это сооружение расшаталось, без доступа воздуха подгнило – и вот вы имеете то, что имеете.

Как выбрать проект?

При выборе проекта каждый из нас руководствуется личными предпочтениями, но необходимо руководствоваться следующими критериями выбора :

Выбор площадки для строительства индивидуального дома

Будущий застройщик, выбрав понравившийся ему проект индивидуального дома, должен будет «привязать» его к конкретному земляному участку, далее называемому «строительной площадкой». Для этого необходимо провести ряд геодезических работ. Первое, необходимо произвести разбивку дома.

Эскиз дома.

Площадь современного коттеджа в 350—500 квадратных метров оптимальна для комфортного проживания семьи из четырех-пяти человек. Практика показывает, что популярный десятилетие назад трех- или четырехэтажный коттедж в 1 000 квадратных метров неудобен. Верхние этажи часто остаются необжитыми, тем не менее отапливать приходится все пространство.

Проектирование

Разработка проекта дома — очень важный этап, от него зависят сроки строительства и все последующие финансовые вложения. Проект не только дает представление о том, как будет выглядеть дом, но и является тем документом, по которому его можно построить, предварительно утвердив в соответствующих инстанциях.

Кирпичный дом.

Практика показывает, что чаще всего покупают кирпичные коттеджи (примерно половина сделок купли-продажи), на долю деревянных строений приходится четверть продаж. Остальная часть продаваемых объектов загородной недвижимости — постройки из ячеистого бетона, сэндвич-панелей и др. В то же время объемы продаж готовых проектов, предусматривающих строительство из бетонных блоков и кирпича, практически одинаковы, а третье место в этом рейтинге занимает дерево. Увеличивается спрос на каркасные дома.