Написать нам

Реконструкция и ремонт домов

article59.jpg

Наша компания выполняет широкий спектр реконструкционных и проектных работ начиная от фундамента и заканчивая крышей. При повседневной эксплуатации дома возникает ряд проблем вызванных как природными так и искуственными(человеческими) факторами.

Реконструкция обьекта может возникнуть у заказчика в связи с желанием изменить размещение или внешний вид коттеджа.

Основные виды реконструируемых и ремонтируемых элементов:

Фасады

  • У многих заказчиков возникает желание изменить внешний вид дома (цветовое решение и использование дополнительных архитектурных элементов). В даном случае возникает необходимость в решении и разработке совместно с архитектором фасадов здания с учетом возможностей изменения элементов и материалов, а также возможного утепления с внешней стороны с применением последних технологий.

Фундаменты

  • С течением времени происходят усадки фундамента в связи с большой нагрузкой от элементов или же с не точным составом геологического состава грунта, ведущих также к появлению трещин на стенах фасадов. В связи с этим появляется необходимость усиления фундамента до несущего состояния и предотвращения продолжения трещинообразования на самом фундаменте и фасадах. Это очень ответственный и продолжительный процесс.

Стены

  • В процессе эксплуатации дома, на стенах могут образовываться трещины, подтеки, гниение(дерево), отколы штукатурки. Это приводит к неудобству эксплуатации, а также необходимости проведения экспертизы для проверки эксплуатационных возможностей дома, а также установления причин возникновения данного дефекта.

Иногда возникает необходимость "нарастить" стены до нужной высотной отметки, связанное с увеличением высоты мансардного этажа. В этом случае необходимо знать конструкцию стены и используемые материалы. Кроме того это может привести к дополнительной усадке фундамента. Ремонт стен облицованных плиткой также требует профессионального подхода, обычно в бытовых условиях данный процесс может быть неприемлемым, в силу обстоятельств связанных с причинами возникновения данного дефекта.

Окраска поверхностей стен в другой цвет. Необходимо проконсультироваться с дизайнером для подбора цвета и определения возможностей исходя из назначения помещения.

Кроме того при рассмотрении планировки дома может возникнуть необходимость в установке перегородок. Такое решение ведет возникновение необходимости в консультации с проектировщиком, разработавшим данный проект(дом) и выяснение возможности установки перегородок.

Пол

  • В зависимости от конструкции полов (теплого, среднего, холодного) необходимо проконсультироваться со специалистами по определению предстоящих изменений. Может возникнуть возможность в замене покрытия пола(паркета, ламината и т.п.) из-за нарушения эксплуатации самим заказчиком,а также во временом использовании или же дефектами несущих и ограждающих конструкций.

Потолок

  • Штукатурка. Повреждение штукатурки чаще всего проявляется в виде вздутия, мелких трещин и щелей на потолках. Необходимо произвести ремонт путем замены или восстановления поврежденных участков определенными способами.

Крыша(кровля)

  • Возникновение протечек, продувания связано с нарушением работ при монтаже, проектировании (уклон и конструкция), а также использованием не качественных материалов. Что приводит к необходимости замены кровельного материала, изменению конструкции крыши и дополнительном утепление.

С течением времени у некоторых заказчиков возникает вариант изменить внешний облик дома, будет изменяться не только фасады, но и конструкция крыши и материал кровли (возможно).

Кроме указанных объектов и элементов реконструкционные и ремонтные работы распространяются также на другие объекты и элементы связанные с конструкцией здания и находящиеся на одном участке с ним.

Все ремонтные и реконструкционные работы необходимо производить в согласовании с застроищиком(предыдущим), выполнявшим вес спектр работ по возведению обьекта.